Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller in Villenlage von Kleinmachnow

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Datenblatt
ImmoNr1712020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14532
OrtKleinmachnow
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße425 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC3
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
ImmoNr1712020 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14532 OrtKleinmachnow
LandDeutschland Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße425 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC3 Anzahl Balkone1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
WintergartenJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das im Jahr 1997 errichtete, vollunterkellerte Weber-Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich: Ein sehr geräumiger und heller Eingangs-Dielenbereich mit Wendeltreppe, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Wintergarten, ein Kaminzimmer sowie eine vollausgestattete Einbauküche nebst großem Esszimmer mit einer weiteren Terrasse.

Die Deckenhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss in Verbindung mit den großteilig bodentiefen Fenstern und Terrassentüren im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Helligkeit. Auch der Wintergarten auf der südlichen Seite bringt viel Licht ins Haus. Die sonnigen Terrassen sind über Essbereich oder Wintergarten und Wohnbereich zugänglich. Der eingebaute Kamin bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich. Alle Fenster und Türen sind doppelverglast und mit elektrischen Rolläden gesichert. Das gesamte Erdgeschoß ist gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

Über die zentral gelegene Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in den Keller und in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie: drei separate Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer, daß zum rückwärtigen Garten ausgerichtet ist, verfügt über einen eigenen Balkon sowie über einen Ankleideraum. Hier befindet sich auch eine ausziehbare Treppe, die in den nicht ausgebauten Spitzboden führt. Dieser wird im Moment als zusätzlicher Abstellraum genutzt.

Das Kellergeschoß mit einer Raumhöhe von 2,10 m erreichen Sie ebenfalls über die zentrale Holztreppe. Hier zweigen vom Flur sechs, teils tagesbelichtete Räume ab; der Wirtschaftraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit einer Sauna, ein Badezimmer mit Dusche - und ein kleiner Werkstattraum. Von hier gelangen Sie über eine kleine Außentreppe in die PkW-Garage.

Eine sehr gepflegte Immobilie mit Potenzial für die eigene Umgestaltung - hier könnte Ihr neues Zuhause sein

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2031
Endenergieverbrauch: 127.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Kleinmachnow grenzt an die süd-westliche Berliner Stadtgrenze.

Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut.

Mit dem Auto erreicht man in 4 km die Anschlussstelle Kleinmachnow der A115. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Im Umkreis von weniger als 1 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen (u.a. BBIS Berlin Brandeburg International School), Restaurants und alles Erforderliche für die Nahversorgung. Auch der Machnower See ist Fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Straße.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Das im Jahr 1997 errichtete, vollunterkellerte Weber-Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich: Ein sehr geräumiger und heller Eingangs-Dielenbereich mit Wendeltreppe, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Wintergarten, ein Kaminzimmer sowie eine vollausgestattete Einbauküche nebst großem Esszimmer mit einer weiteren Terrasse.

Die Deckenhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss in Verbindung mit den großteilig bodentiefen Fenstern und Terrassentüren im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Helligkeit. Auch der Wintergarten auf der südlichen Seite bringt viel Licht ins Haus. Die sonnigen Terrassen sind über Essbereich oder Wintergarten und Wohnbereich zugänglich. Der eingebaute Kamin bringt Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnbereich. Alle Fenster und Türen sind doppelverglast und mit elektrischen Rolläden gesichert. Das gesamte Erdgeschoß ist gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

Über die zentral gelegene Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in den Keller und in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie: drei separate Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer, daß zum rückwärtigen Garten ausgerichtet ist, verfügt über einen eigenen Balkon sowie über einen Ankleideraum. Hier befindet sich auch eine ausziehbare Treppe, die in den nicht ausgebauten Spitzboden führt. Dieser wird im Moment als zusätzlicher Abstellraum genutzt.

Das Kellergeschoß mit einer Raumhöhe von 2,10 m erreichen Sie ebenfalls über die zentrale Holztreppe. Hier zweigen vom Flur sechs, teils tagesbelichtete Räume ab; der Wirtschaftraum, der Heizungsraum mit Waschküche, ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit einer Sauna, ein Badezimmer mit Dusche - und ein kleiner Werkstattraum. Von hier gelangen Sie über eine kleine Außentreppe in die PkW-Garage.

Eine sehr gepflegte Immobilie mit Potenzial für die eigene Umgestaltung - hier könnte Ihr neues Zuhause sein

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2031
Endenergieverbrauch: 127.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Kleinmachnow grenzt an die süd-westliche Berliner Stadtgrenze.

Die unmittelbare Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut.

Mit dem Auto erreicht man in 4 km die Anschlussstelle Kleinmachnow der A115. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.

Im Umkreis von weniger als 1 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen (u.a. BBIS Berlin Brandeburg International School), Restaurants und alles Erforderliche für die Nahversorgung. Auch der Machnower See ist Fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Straße.
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