Luxuriöse helle 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Gendarmenmarktes

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Datenblatt
ImmoNrBB596
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10117
OrtBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche125 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone2
Vermietbare Fläche125 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNrBB596 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10117 OrtBerlin
LandDeutschland Wohnfläche125 m²
Nutzfläche125 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkone2
Vermietbare Fläche125 m² HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision: 3.57% inkl. Mwst

Details zur Immobilie
Das dreieckige moderne Gebäude mit klassischer Eleganz und moderner Ästhetik wurde 2014 errichtet und besteht aus 7 Etagen und insgesamt 78 Wohnungen. Energieeffizientes Gebäude (nach KfW-Effizienzhaus 70). Es gibt einen kleinen Innenhof, der als "Pocket Park" mit Pergola und Portal gestaltet wurde. Den Treppenhäusern vorgelagert sind hohe Foyers mit einer großzügigen Freitreppe. Insgesamt gibt es 53 Tiefgaragenplätze.
Das Gebäude ist mit Aufzügen, privaten Abstellräumen im Untergeschoss ausgestattet und bietet schön angelegte Grünflächen und Fahrradabstellräume.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2024
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Perfekt gelegen im südlichen Teil des Bezirks Mitte im ehemaligen Verlagsviertel. Nur 10 Gehminuten vom berühmten Gendarmenmarkt entfernt. Nur wenige Meter vom U-Bahnhof Spittelmarkt entfernt, hat die unmittelbare Umgebung eine lange Tradition. Die Ursprünge des Gebietes zwischen westlichem Spreeufer, Zeitungsviertel und Spittelmarkt reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück. Spannende Geschichten aus allen Epochen ranken sich um den historischen Ort - eines der ältesten Gebiete Berlins. Neben der Geschichte und den Geschichten bietet der Kiez
ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und Bildungseinrichtungen. Bäckereien, Cafés und Restaurants sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Wohnen Sie mittendrin und sind perfekt angebunden. - Ganz Berlin ist leicht zu erreichen.
Kaufpreis1.040.000 €
Hausgeld420 €
Kaufpreis pro qm8.304,06 €
Außen-Provision3.57% inkl. Mwst
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis1.040.000 €
Hausgeld420 €
Kaufpreis pro qm8.304,06 €
Außen-Provision3.57% inkl. Mwst
Beschreibung der Immobilie Das dreieckige moderne Gebäude mit klassischer Eleganz und moderner Ästhetik wurde 2014 errichtet und besteht aus 7 Etagen und insgesamt 78 Wohnungen. Energieeffizientes Gebäude (nach KfW-Effizienzhaus 70). Es gibt einen kleinen Innenhof, der als "Pocket Park" mit Pergola und Portal gestaltet wurde. Den Treppenhäusern vorgelagert sind hohe Foyers mit einer großzügigen Freitreppe. Insgesamt gibt es 53 Tiefgaragenplätze.
Das Gebäude ist mit Aufzügen, privaten Abstellräumen im Untergeschoss ausgestattet und bietet schön angelegte Grünflächen und Fahrradabstellräume.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2024
Endenergieverbrauch: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Hier befindet sich die Immobilie Perfekt gelegen im südlichen Teil des Bezirks Mitte im ehemaligen Verlagsviertel. Nur 10 Gehminuten vom berühmten Gendarmenmarkt entfernt. Nur wenige Meter vom U-Bahnhof Spittelmarkt entfernt, hat die unmittelbare Umgebung eine lange Tradition. Die Ursprünge des Gebietes zwischen westlichem Spreeufer, Zeitungsviertel und Spittelmarkt reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück. Spannende Geschichten aus allen Epochen ranken sich um den historischen Ort - eines der ältesten Gebiete Berlins. Neben der Geschichte und den Geschichten bietet der Kiez
ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und Bildungseinrichtungen. Bäckereien, Cafés und Restaurants sind ebenso fußläufig zu erreichen wie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Wohnen Sie mittendrin und sind perfekt angebunden. - Ganz Berlin ist leicht zu erreichen.
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